關(guān)于印發(fā)《長沙市人才購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》的通知

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CSCR- 2019-06011

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

長住建發(fā)(2019) 90號

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于印發(fā)《長沙市人才購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》的

通知

各有關(guān)單位:

根據(jù)《中共長沙市委長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)<長沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施>的通知》(長發(fā) (2017) 10號)及相關(guān)政策規(guī)定，我局制定出臺了《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法(試行)》目前已試行近兩年，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年9月29日

長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法

第一章總則

第一條 根據(jù)《中共長沙市委長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)(長沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施>的通知》(長發(fā)(2017) 10 號)及相關(guān)政策規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

第二章申請購房

第二條 經(jīng)長沙市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才，享受長沙戶籍人口購房政策。申請購房時(shí)應(yīng)提交以下資料:

(一)購房申請表(由申報(bào)對象據(jù)實(shí)在網(wǎng)上填報(bào))。

(二)本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料。.

(三)長沙市高層次人才分類認(rèn)定證書。

第三條 在長工作、具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存時(shí)間的限制。申請購房時(shí)應(yīng)提交以下資料:

(一)購房申請表(由申報(bào)對象據(jù)實(shí)在網(wǎng)上填報(bào))。

(二)本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料。

(三)在長工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復(fù)印件:自主創(chuàng)業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)和個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)參保材料(無時(shí)限要求)。

(四)畢業(yè)證書或技師職業(yè)資格證書(含原件、復(fù)印件及通過網(wǎng)上或者線下查詢學(xué)歷、技師職業(yè)資格認(rèn)證系統(tǒng)出具的結(jié)果)。

(五)根據(jù)購房政策需提供的其他相關(guān)材料。

第四條 購買新建商品房(含期、 現(xiàn)房)申請流程

(一)擬購房人向商品房開發(fā)企業(yè)提交購房的相關(guān)材料。開發(fā)企業(yè)須對購房人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，在所有留存的復(fù)印件上注明“原件已核”并加蓋公章。對提交技師及以上職業(yè)資格證書的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢平臺http://zscx.osta.org.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg查詢證書的真實(shí)性，在職業(yè)資格證書復(fù)印件上注明“已查詢證書屬實(shí)”并加蓋公章。開發(fā)企業(yè)審核后在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入擬購房人相關(guān)信息，并報(bào)送到市住建局房屋交易管理中心。

(二)市住建局會同相關(guān)部門對申報(bào)對象資格進(jìn)行審核，確認(rèn)購房資格。符合購房資格的，購房申報(bào)對象與開發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽合同。

(三)開發(fā)企業(yè)提交《長沙市購房資格確認(rèn)書》和相關(guān)情況材料， 辦理商品住房預(yù)(銷)售合同備案。

第五條 購買存量房申請流程

(一)買賣雙方向市住建局房屋交易管理中心各網(wǎng)點(diǎn)處提交.申請購房的相關(guān)情況材料。市住建局房屋交易管理中心進(jìn)行初審。初審?fù)ㄟ^，將購房人相關(guān)信息錄入存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)。

(二)市住建局會同相關(guān)部門對申報(bào)對象資格進(jìn)行審核，確認(rèn)購房資格。

(三) 買賣雙方憑《長沙市購房資格確認(rèn)書》、網(wǎng)簽合同和其它房屋交易資料辦理繳稅、登記等手續(xù)。

第三章申請購房補(bǔ)貼

第六條 新引進(jìn)并入選長沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程中的國際住房后可分別按200平方米、150 平方米、100 平方米標(biāo)準(zhǔn)以全市同期市場均價(jià)申請(單套)全額購房補(bǔ)貼。其中實(shí)際購房總額(以計(jì)算繳交契稅的購房總額為準(zhǔn))超過全額購房補(bǔ)貼的，按全額購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼;未超過的，按實(shí)際購房總額進(jìn)行補(bǔ)貼。

全額購房補(bǔ)貼計(jì)算方式為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)面積乘以入選長沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程當(dāng)月全市商品住房同期市場均價(jià)。

申請購房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交以下資料:

(一)申報(bào)補(bǔ)貼需要的相關(guān)個(gè)人及家庭基本信息。

(二)購買商品房期、現(xiàn)房的，提交所購房屋經(jīng)市住建局房屋交易管理中心備案的商品房期、現(xiàn)房網(wǎng)簽合同;購買存量房的，提交所購房屋的權(quán)屬證書;如已抵押的，提交權(quán)屬證書復(fù)印件和不動產(chǎn)中心開具的不動產(chǎn)登記情況表。合同簽訂時(shí)間或權(quán)屬證書取得時(shí)間不得早于本人的認(rèn)定證書發(fā)布日前兩年。

(三)市委人才辦出具的入選高精尖人才 領(lǐng)跑工程認(rèn)定材料。

(四)五年內(nèi)(以取得不動產(chǎn)登記證書之日起算)住房不得交易的承諾書。

第七條 新落戶并在長沙市域內(nèi)工作，年齡35歲以下的全日制博士、碩士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員)，首次購買商品住房(購買該房之前本人、配偶及未成年子女均在長沙市城內(nèi)沒有任何商品住房交易記錄)可分別申請6萬元、3萬元的購房補(bǔ)貼。申請購房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交以下資料:

(一)申報(bào)對象申報(bào)補(bǔ)貼所需相關(guān)個(gè)人及家庭信息。

(二)在長新落戶戶籍證明材料(2017年6月21日起由所在高?；蚴型鈶艏剡w入我市取得長沙戶籍）。

(三)在長工作的情況證明和由單位為其繳納的城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)參保材料(無時(shí)限要求)。開具在長工作情況的單位必須是在長沙市域內(nèi)注冊的單位，并需出具所在單位含統(tǒng)一社會信用

代碼加蓋公章的證照復(fù)印件:屬于自主創(chuàng)業(yè)的，需提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;單位性質(zhì)是機(jī)關(guān)事業(yè)單位的還需出具非在編職工證明和聘用勞動合同。如果工作單位和社保繳存單位不一致的，還需由工作單位開具委托第三方繳存社保的證明文件(雙方加蓋公章)。

(四)畢業(yè)證書(含原件、復(fù)印件及通過網(wǎng)上或線下查詢學(xué)歷系統(tǒng)出具的結(jié)果。

(五) 購買商品房期、現(xiàn)房的，提交所購房屋經(jīng)市住建局房屋交易管理中心備案的商品房期、現(xiàn)房網(wǎng)簽合同;購買存量房的，提交所購房屋的權(quán)屬證書原件。如已抵押的， 提交權(quán)屬證書復(fù)印件和不動產(chǎn)中心開具的不動產(chǎn)登記情況表。

第八條 長沙市域內(nèi)企業(yè)2017年6月21日后新引進(jìn)或新獲得高級技師職業(yè)資格證的人員，在長首次購買商品住房的，可申請3萬元購房補(bǔ)貼。申請購房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交以下資料:

(一)申報(bào)對象申報(bào)補(bǔ)貼所需相關(guān)個(gè)人及家庭信息。

(二)申報(bào)對象所在單位出具的工作證明及單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)參保證明。

(三) 高級技師職業(yè)資格證書(含原件、復(fù)印件及通過網(wǎng)上查詢技師職業(yè)資格認(rèn)證系統(tǒng)出具的結(jié)果)。

(四)購買商品房期、現(xiàn)房的，提交所購房屋經(jīng)市住建局房屋交易管理中心備案的商品房期、現(xiàn)房網(wǎng)簽合同;購買存量房的，提交所購房屋的權(quán)屬證書原件。如已抵押的， 提交權(quán)屬證書復(fù)印件和不動產(chǎn)中心開具的不動產(chǎn)登記情況表。

第九條 購房補(bǔ)貼由市住建局房屋交易管理中心常年受理，按季度集中審批。具體流程如下:

(一)申報(bào)。申報(bào)對象可登錄長沙市一體化人才綜合信息服務(wù)平臺(http:/www.changsha.gov.cn/csr_portal/), 或下載“長沙人才”APP進(jìn)行自主申報(bào)。

(二) 審定。市住建局房屋交易管理中心會同市人社局、市公安局等相關(guān)部門對申報(bào)對象資格進(jìn)行審核，提出擬補(bǔ)貼對象名單報(bào)市委人才辦審定;

(三)公示。將擬補(bǔ)貼對象名單在市級媒體或部門網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日;

(四)資金撥付。公示無異議的，由市人力資源社會保障局每季度集中將購房補(bǔ)貼款全額撥付至個(gè)人社保賬戶。

第四章 其他規(guī)定

第十條 購房補(bǔ)貼申報(bào)信息的采集和審核標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，以申報(bào)對象在長沙市一體化人才綜合服務(wù)信息平臺或“長沙人才"APP中提交了全部符合要求信息的時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。

第十一條 學(xué)歷證書網(wǎng)上或者線下查詢驗(yàn)證只認(rèn)可以下方式取得的結(jié)果。

網(wǎng)上認(rèn)證。通過學(xué)信網(wǎng)或教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)查詢驗(yàn)證。國內(nèi)學(xué)歷: http:/www.chsi.com.cn/;國外學(xué)歷: http:/renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx。

線下認(rèn)證。湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證中心，聯(lián)系地址:長沙市開福區(qū)蔡鍔北路教育街11號湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證中心(省教育廳西院),聯(lián)系電話:0731-84402928(普通高校)，0731-84402947(職業(yè)院校); 湖南省大中專學(xué)校學(xué)生信息咨詢與就業(yè)指導(dǎo)中心，聯(lián)系地址:長沙市雨花亭新建西路37號，聯(lián)系電話: 0731-82816660, 0731-82816663。

第十二條 全市同期市場均價(jià)一律以當(dāng)月由市住建局(房產(chǎn)信息中心)提供的同期全市新建純商品住宅均價(jià)為準(zhǔn)。

第十三條 購買新建商品房(含期、現(xiàn)房)已領(lǐng)補(bǔ)貼后需要退房的，必須先退還購房補(bǔ)貼后方能辦理退房手續(xù)。

第五章 附則

第十四條 對在申報(bào)過程中弄虛作假的申報(bào)單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)，取消申報(bào)資格，依法追繳支持經(jīng)費(fèi)，并納入誠信黑名單;造假單位及個(gè)人，不再享受長沙市政府各類財(cái)政支持;涉嫌犯罪的，依法移送有權(quán)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第十五條 本辦法自公布之日起施行，由市住建局負(fù)責(zé)解釋。

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室

2019年9月29日印發(fā)

2019年成人高考大學(xué)學(xué)歷提升

一次考試 放心拿證

在職在崗的社會人士、高考落榜的高中生、對入讀大學(xué)無信心又想拿到國家承認(rèn)的學(xué)歷文憑的在校生，可通過中華汽車網(wǎng)校報(bào)名，參加全國統(tǒng)一的成人高考拿到函授的高起專、專升本或?qū)１咎鬃x成人學(xué)歷證。

1、湖南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院

2、長沙學(xué)院

3、湖南工商大學(xué)

4、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)

5、中南林業(yè)科技大學(xué)

6、長沙理工大學(xué)

7、湖南科技大學(xué)

8、南華大學(xué)

9、湘潭大學(xué)

10、湖南師范大學(xué)

11、湖南大學(xué)

2019年遠(yuǎn)程教育大學(xué)學(xué)歷提升

安心工作 輕松拿證

遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)教育適合在職白領(lǐng)、經(jīng)常出差、上班三班倒或在家休養(yǎng)的人士、全職媽媽等，一流課件，隨時(shí)隨地自己自由支配時(shí)間學(xué)習(xí)和網(wǎng)上師生交流，看重汽車名校、品牌專業(yè)的人士。

1. 北京理工大學(xué)

2. 北京外國語大學(xué)

3. 北京語言大學(xué)

4. 電子科技大學(xué)

5. 吉林大學(xué)

6. 東北大學(xué)

職業(yè)資格證：

1. 汽車修理工

2. 電工

3. 安全評價(jià)師

4. 智能樓宇管理師

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