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二手車實(shí)體性貶值估算方法——觀察法
二手車的實(shí)體性貶值是由于使用和自然力損耗形成的貶值,也稱為有形損耗,其數(shù)學(xué)公式表達(dá)為:
式中:為車輛實(shí)體性貶值(元);為車輛重置成本(元);為實(shí)體性貶值率(或有形損耗率)。確定實(shí)體性貶值率一般可以采取觀察法、使用年限法和修復(fù)費(fèi)用法進(jìn)行估算。
觀察法也稱為成新率法,指二手車評(píng)估人員根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn),通過(guò)對(duì)二手車實(shí)體各主要部件進(jìn)行觀察及使用儀器測(cè)量等方式進(jìn)行技術(shù)鑒定,并綜合分析車輛的設(shè)計(jì)、制造、使用、磨損、維護(hù)、維修、大修、改裝情況和經(jīng)濟(jì)壽命等因素,將評(píng)估對(duì)象與其全新狀態(tài)相比較,從而判斷被評(píng)估汽車的實(shí)體性貶值的一種方法。
成新率法對(duì)二手車技術(shù)狀況的描述非常簡(jiǎn)單扼要,為了幫助評(píng)估人員更好地掌握二手車實(shí)體貶值的評(píng)估,下面給出一個(gè)參考國(guó)家有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的車輛實(shí)體狀態(tài)與貶值率的直接對(duì)應(yīng)關(guān)系,并結(jié)合二手車的實(shí)際情況而編制的貶值率參數(shù)表(如下表),供評(píng)估人員學(xué)習(xí)和理解,或在實(shí)際評(píng)估工作中參考使用。
貶值率參數(shù)表 |
||
等級(jí) |
車輛狀況 |
貶值率/ % |
全新 |
全新車,待出售,尚未使用,狀態(tài)極佳 |
0 |
5 |
||
很好 |
車輛很新,只輕微使用過(guò),無(wú)須任何修理或換件 |
10 |
15 |
||
良好 |
半新車輛,但經(jīng)過(guò)維修或更換一些易損件,狀態(tài)良好,故障率很低,可隨時(shí)出車使用 |
20 |
25 |
||
30 |
||
35 |
||
一般 |
車輛已陳舊,需要進(jìn)行某些修理或更換一些零部件,才能恢復(fù)原設(shè)計(jì)性能。在用狀況良好,外觀中度受損,但恢復(fù)情況良好。 |
40 |
45 |
||
50 |
||
55 |
||
60 |
||
尚可使用 |
處于可運(yùn)行狀態(tài)的二手車,需要大量修理或更換零部件。故障率上升,可靠性下降,外觀油漆脫落,銹蝕程度明顯,技術(shù)狀況轎差。 |
65 |
70 |
||
75 |
||
80 |
||
狀況不良 |
經(jīng)過(guò)多次修理的老二手車輛,需大修或更換運(yùn)動(dòng)機(jī)件或主要結(jié)構(gòu)件后,方可運(yùn)件。 |
85 |
90 |
||
報(bào)廢 |
除了基本材料的廢品回收價(jià)值外,已達(dá)規(guī)定使用年限,車輛已喪失使用功能。 |
95 |
100 |
中華汽車網(wǎng)校提醒:通過(guò)對(duì)二手車的簡(jiǎn)單觀察來(lái)判斷其所處的技術(shù)狀況及貶值率往往不夠準(zhǔn)確,其準(zhǔn)確性很大程度取決于評(píng)估人員的專業(yè)水平和實(shí)際評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。若要提高判斷的準(zhǔn)確性,可選擇其他方法進(jìn)行判定。
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